首都医科大学附属北京积水潭医院配套服务用房出租项目
· 2024-01-02
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 首都医科大学附属北京积水潭医院 | ||
| 所属集团/主管部门 | ||||
| 出租方联系人 | 58516651 | 出租方联系人电话 | ||
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市昌平区 |
| 坐落位置 | 北京市昌平区回龙观镇龙域环路38号院门诊大厅花园西侧区域 | |
| 房屋使用现状 | 空置 | |
| 建筑面积 | 60平方米 | |
| 房屋用途 | ||
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 党委会决议 | ||
| 批准单位名称 | 北京市医院管理中心 | 批准文号 | 京医管财【2023】23号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目意向承租方可提前踏勘，未踏勘的视为对项目情况了解且无异议，后期以此为由构成的违约，出租方有权扣除其全额保证金。2.房屋具体位置：北京市昌平区龙域环路38号院新龙泽院区门诊大厅花园西侧区域60平方米。3.办理营业执照的相关手续由承租方了解情况后自行办理。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 161000 元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | 60.00平方米 | 租赁期 | 3年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 无 | |||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付，实行预交租金制。房屋押金按合同年租金的一个月的租金收取。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 挂牌价不含物业费及其他费用，承租方须支付给出租方相关能源费、物业费、供暖费、垃圾处理等费用，收费标准最终以合同签订为准。承租方在承租期内，房屋防水设施、外立面、消防设备设施及电路等方面需要维修的，费用由承租方承担，修缮方案需经医院同意后实施。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 咖啡厅 | 是否允许装修改造 | 承租方在书面获得出租方同意的情况下，可对租赁标的进行适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。承租方需按规定报批消防等有关部门并取得许可等手续。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为在北京市依法注册并存续的企业法人，注册资金不低于人民币200万元（含），成立时间不少于5年（含）。 2、意向承租方无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。（查询途径：国家信用信息网http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。 3、意向承租方须具备食品药品监督管理部门审查批准后发给的《食品经营许可凭证》；4、本项目不接受联合承租。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | 1.承租方为租赁物安全、消防、卫生第一责任人，承担租赁物的安全责任，并对因自己过错造成的损失负全责。2.承租方提供销售食品服务，应取得食品经营、餐饮服务等经营许可，坚决杜绝食品安全、安全生产等方面的隐患风险。能够提供优质、便利、平价商品服务，不得损害职工和患者的利益。3.承租方严格按照租赁合同约定的用途使用房屋，并确保合法使用房屋。确保不从事非法活动或从事可能违反法律法规的行为。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 10.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 保证金无息返还，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
项目图片
项目附件
文章推荐：
天津宝坻经济开发区管理委员会机关 宝坻经济技术开发区2024年春节送温暖活动采购慰问品项目 (项目编号:zlzh23zb126)竞争性磋商公告
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
